下諏訪町景観計画に基づく届出制度について

下諏訪町の、豊かな水と緑、歴史と文化あふれる景観を守り、育み、次の世代へ引き継いでいくために、平成24年8月20日から「下諏訪町景観計画」による届出制度を開始しました。
　建築物の建築や開発行為などを新たに行おうとする場合は、この制度に基づき、町への届出が必要になります。既存の建築物や工作物は、届出の対象ではありません。

• 　景観計画策定の経過（PDF／4KB）

1　下諏訪町景観計画

• 　目次・序章p1-p4（PDF／1MB）
• 　第1章p5-p9（PDF／4MB）
• 　第1章p10-p17（PDF／9MB）
• 　第1章p18-p21（PDF／4MB）
• 　第2章p23-p36（PDF／5MB）
• 　第2章p37-p49（PDF／3MB）
• 　第3章p51-p53（PDF／1MB）
• 　資料p55-p59（PDF／9MB）
• 　資料p61-p63（PDF／4MB）
• 　資料p65（PDF／2MB）

2　地区区分

　地区の景観特性により町内全域を10地区に区分しています。
　特に秋宮周辺の地区を「下諏訪宿景観形成重点地区」として位置付け、重点的に景観形成を進めます。
　また、市街地に「眺望景観保全地区」を定め、建築物の高さの基準を設けます。

• 　地区区分詳細図1（PDF／5MB）
• 　地区区分詳細図2（PDF／1MB）
• 　地区区分詳細図3（PDF／2MB）
• 　眺望景観保全地区図1（PDF／1MB）
• 　眺望景観保全地区図2（PDF／1MB）

3　届出が必要な行為

　届出が必要な行為は、「景観形成重点地区」と「一般地区」に区分して、それぞれに定めています。
　「景観形成重点地区」は、「下諏訪宿景観形成重点地区」が該当します。「一般地区」は、「景観形成重点地区」を除いた町全域が該当します。

• 　届出対象行為（PDF／10KB）

4　特定大規模行為

　高さが20mを超える建築物や工作物を新築、増築しようとするときは、届出と同時に標識の設置により概要の公開が必要です。
　また、近隣住民関係者への説明会を開催するよう求める場合があります。

• 　標識（PDF／3KB）

5　景観形成基準

　届出が必要な行為については、景観形成基準に適合する必要があります。不適合の場合は、景観法の規定により、設計等の「変更勧告」、「変更命令」、「罰則」が適用されることがあります。

• 　景観形成基準（PDF／12KB）
• 　色彩基準（PDF／1MB）

6　手続きの流れ

　町では、届出のあった行為が景観形成基準に適合しているか審査します。建築物の建築などを計画されている方は、事前にご相談ください。

• 　手続きの流れ（PDF／7KB）

7　届出様式

　届出が必要な行為について、届出をするときは、届出書に必要な図書を添付して、行為に着手する30日前までに提出してください。
　提出部数は2部です。

• 　行為届出書(99KB)(PDF)
• 　行為届出書(56KB)(Word)
• 　添付図書一覧（PDF／3KB）

8　着手制限

　景観法の規定により、町が届出を受理した日から30日経過した後でなければ、行為に着手することができません。
　ただし、良好な景観形成に支障がないものとして、町から通知を受けた場合は、30日経過前であっても行為に着手することができます。

9　書類の提出先

　郵便番号　393-8501
　長野県諏訪郡下諏訪町（西鷹野町）4613-8
　下諏訪町役場　建設水道課　都市整備係
　電話　0266-27-1111（内線244）
　FAX　0266-28-8783
　Eメール　tokei@town.shimosuwa.lg.jp